土地活用サポート

　地主様の相続税対策として、借金をすると相続税が安くなるとお聞きになった事がありますか？

例えば、評価額１億円の土地をお持ちの方が１億円の借入をして賃貸住宅をお建てになった場合、小規模事業用宅地の減額、貸家建て付け地割合などにより半分程度に評価減できます。（１億→５千万円）建物の評価も建築費の５０％程度に圧縮出来ますので（１億→５千万円）、土地＋建物＝１億円－借入額１億円＝０（色々な条件が整った場合）と言う計算が成り立つのです。　只、法律も変わっていきますので、その都度「資産の棚卸し」をして頂き、相続税対策の見直しが必要となります。いつもお側で「痒いところに手の届く」、お客様の良きアドバイザーとしてまずは、私共、誠和建設をご活用下さい。

　弊社の携わり

・土地の持つ力の見極め

・事業収支のご案内

・事業資金融資金融機関選定のお手伝い

・建築工事スタート

・完成引渡　　　ここからが事業の始まりです。

賃貸建物のテナント・入居者の募集・仲介・管理まで賃貸事業が初めての事業主様にも安心して事業運営をして頂けます様に、豊富な経験とノウハウを持つグループ企業のサンヨー建設企画がお手伝い致します。

誠実・信頼・安心をいつも心に、「地域一番店」を目指しています。